Проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости и земельных участков – лишь один пункт из солидного перечня функций управления Росреестра по Тульской области. Тем не менее именно ему уделялось особое внимание при подведении итогов работы ведомства за прошедший год.

Так, по словам начальника регионального управления Росреестра Петра Галунова, в первом полугодии была введена в действие кадастровая стоимость участков в составе земель сельхозназначения. Удельный показатель такой стоимости земель этой категории увеличился на 12 процентов по сравнению с предыдущей оценкой, проводимой в 2006 году.
Кадастровая стоимость земельных участков в населенных пунктах прибавила и того больше. Скажем, в Туле показатель вырос в среднем на 20 процентов. Кроме того, в регионе началась и массовая оценка объектов недвижимости. За год определена стоимость более 900 тысяч объектов.
Эти мероприятия, как пояснил Галунов, подготавливают введение в 2014 году местного налога на недвижимость. Поскольку рассчитываться он будет уже из стоимости, более приближенной к реальной, то, очевидно, сумма возрастет.
– Пока только Тула полностью покрывает сборами налогов расходы бюджета, – констатировал губернатор Владимир Груздев. – А потому важно правильное управление земельными ресурсами.
И это касается не только земель, находящихся в законной собственности и использующихся по назначению, но и простаивающих и самовольно занятых участков.
По информации Росреестра, самовольное занятие земли или использование ее без соответствующих документов остается в регионе самым распространенным административным нарушением. Несложно догадаться, что чаще всего такая земля застраивается. И хотя с нарушителей взыскиваются штрафы, они едва ли покрывают убыток, наносимый бюджету.
Не меньший вред приносят и простаивающие пашни. Таковых в области насчитывается свыше полусотни тысяч гектаров. Причины бесхозяйственности на поверку часто оказываются банальными: заниматься сельским хозяйством владельцы угодий и не планировали, просто выжидали, когда их можно будет продать или перевести в прибыльную площадку под индивидуальное жилищное строительство.
– В текущем году предстоит совместно с органами местного самоуправления продолжить работу по осуществлению государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля, – обратился к сотрудникам ведомства губернатор Владимир Груздев. – Это позволит в судебном порядке изымать неиспользуемые земли сельхозназначения. Их введение в оборот поможет создать дополнительные рабочие места, что важно для сельскохозяйственных районов области. Я надеюсь на ваше неберазличие.